Obra de rehabilitación energética de fachadas, con aislamiento SATE de 6 cm.
Antecedentes
Se trata de un edificio pequeño, de 8 viviendas, construido en los años cincuenta como parte del desarrollo del barrio. Conforma un amplio conjunto de bloques y viviendas unifamiliares que se repiten para dar lugar a la trama urbana.
En este caso comenzamos con una Inspección Técnica del Edificio ITE realizada por otro técnico, con resultado desfavorable. Las patologías detectadas implicaban cierto riesgo y estaban pendientes de subsanación.
Patologías
La ITE reflejaba un avanzado deterioro en los dinteles de las ventanas, de aproximadamente 2,5 metros de longitud, con oxidación de las armaduras y desprendimiento del recubrimiento.
Además, el llagueado del ladrillo estaba disgregado y en la fachada trasera el enfoscado se encontraba meteorizado (muy afectado por la exposición a la intemperie).
Rehabilitación
Dado el estado de las fachadas y el tipo de construcción, se optó por una rehabilitación integral con Sistema SATE que subsanase la totalidad de las patologías detectadas en la ITE.
Se utilizó un aislamiento con 6 cm de EPS, con una conductividad térmica de 0,037 W/mK.
Proceso y resultado
A continuación os dejamos algunas fotografías del estado previo y el proceso de la obra, que duró aproximadamente tres meses.
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