Obra de rehabilitación energética de fachadas y cubierta, con aislamiento SATE de 6 cm.
Antecedentes
Se trata de un edificio con tipología de torre y 12 plantas de altura, construido en 1962. Las fachadas, acabadas con ladrillo silico-calcáreo cara vista, no disponían de aislamiento. Los vecinos sufrían un serio problema de humedades de condensación…
Nuestro trabajo comenzó un año antes de arrancar la obra, con una Inspección Técnica del Edificio ITE con resultado desfavorable.
Patologías
La ITE reflejó algunas patologías en varios apartados, entre ellas las siguientes:
– Deterioro de la fábrica de ladrillo.
– Fisuras, grietas y desprendimientos en los enfoscados.
– Oxidación de elementos metálicos.
– Humedades de condensación.
Por último, algunas zonas de la cubierta también mostraban deterioro en la impermeabilización.
Rehabilitación
La propiedad quería incorporar aislamiento, por lo que la mejor opción era optar por una rehabilitación con aislamiento SATE que solucionase los problemas de la fachada y las humedades de condensación.
En este caso se ejecutó un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior SATE con 6 cm de EPS, con una conductividad térmica de 0,037 W/mK.
Además, en la cubierta se instalaron placas con 6 cm de XPS tras ejecutar una nueva impermeabilización.
La actuación fue integral, incluyendo los patios en celosía. Al formar el edificio parte de un conjunto de varias torres ya rehabilitadas, se buscó un color similar dentro de la gama de acabados del sistema SATE.
Proceso y resultado
Además de subsanarse las patologías detectadas en la ITE, con la rehabilitación se consiguió un ahorro energético superior al 20%.
Como se puede ver a continuación, la actuación trajo una renovación total!
Como siempre recordaros que estamos a vuestra disposición a través del formulario de contacto, el correo rt@rtarquitectura.com y en nuestras páginas de facebook, twitter e instagram, donde cada día enlazamos información sobre el rehabilitación de edificios, aislamiento, etc…
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