Qué son los Certificados de Ahorro Energético CAE

Los CAE o «Certificados de Ahorro Energético» son una nueva vía para incentivar y monetizar las mejoras realizadas en eficiencia energética.

En el ámbito de la rehabilitación de edificios este sistema se suma a las subvenciones y otras ayudas para que particulares y comunidades de propietarios puedan obtener un ingreso económico en función del ahorro energético obtenido al rehabilitar su edificio.

Después de tramitar los primeros CAEs os dejamos un resumen en el blog!

Certificados de Ahorro Energético CAE

Un Certificado de Ahorro Energético CAE cuantifica el ahorro obtenido en una rehabilitación energética. El CAE mide el ahorro de energía final en kWh/año y ha de ser validado por un verificador externo.

Para entender el sistema debemos saber que las empresas energéticas están obligadas al pago de una «cuota» anual al Fondo Nacional de Eficiencia Energética FNEE. Dicho pago lo pueden hacer directamente o comprando los CAE generados por los particulares.

Al final, las empresas energéticas «compran» un ahorro energético para llegar a unos objetivos… ¿os suena? Se hace también, por ejemplo, con el CO2, con las emisiones de los vehículos por parte de los fabricantes, etc.

En nuestra opinión es un «invento del diablo» pero al final se traduce en una ayuda para mejorar nuestros edificios y en ese sentido lo vemos como algo positivo.

Ventajas de los CAE

Algunas ventajas que ofrecen los Certificados de Ahorro Energético CAE son claras:

• Ayuda a la inversión: al certificar y vender los CAEs se recupera parte del coste de la rehabilitación realizada sin las obligaciones habituales de las subvenciones.
• Negociación directa: el sistema CAE no depende de presupuestos, planes de ayudas, etc… una vez certificado el ahorro obtenido se negocia la venta directamente y se recibe el dinero en un plazo menor que con las subvenciones.

Funcionamiento del sistema

En el proceso de obtención y venta de los CAE intervienen varios actores: el propietario del ahorro, el sujeto obligado, el delegado, el verificador y el gestor autonómico.

Sin entrar en detalles, el propietario puede ceder sus «ahorros energéticos» a un sujeto obligado o delegado mediante un contrato CAE a cambio de una contraprestación económica.

Con qué mejoras podemos optar a los CAE

Prácticamente todos los edificios pueden generar CAEs tras una mejora de la eficiencia energética: comunidades de propietarios, viviendas unifamiliares, oficinas…

Por otra parte, la mejora de la eficiencia energética se puede obtener con distintas actuaciones, aunque una de las que más ahorro genera es la rehabilitación con aislamiento SATE ya que implica una importante reducción en la demanda energética.

Proceso para obtener los CAE

Tras la rehabilitación de nuestro edificio llega el momento de obtener los CAE:

• Documentación: es específica en función de la actuación realizada y conviene conocerla de antemano, ya que en muchos casos se necesita documentación previa. En una rehabilitación con aislamiento SATE se debe presentar el Certificado de Eficiencia Energética del estado previo y final, de donde se obtienen los valores que permiten calcular el ahorro energético, además de un certificado firmado por el técnico director de la obra, donde se calcula el número de CAEs que posteriormente podremos negociar.
• Negociación: negociación con el «sujeto obligado» o «sujeto delegado», como pueden ser las eléctricas o empresas intermediarias.
• Verificación: verificación del ahorro (número de CAEs) que podemos ceder (una vez validado el ahorro energético se emitirá el certificado CAE).
• Cobro: tras obtener el CAE, el propietario recibe el valor económico acordado en la negociación.
• Declaración IRPF: conviene recordar que los ingresos obtenidos se deben declarar en renta!

En resumen, los CAE son un mecanismo para que particulares y comunidades obtengan una recompensa económica tras mejorar la eficiencia energética de su edificio.

Como siempre recordaros que estamos a vuestra disposición a través del formulario de contacto, el correo rt@rtarquitectura.com y en nuestras páginas de facebook, twitter e instagram, donde cada día enlazamos información sobre el rehabilitación de edificios, aislamiento, etc…

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