Obra de rehabilitación energética de fachadas con aislamiento SATE ignífugo (lana de roca de 8 cm).
Antecedentes
Se trata de un edificio con tipología de torre, con 14 plantas de altura, construido en 1975. Las fachadas, con acabado en ladrillo cara vista, contaban con doble hoja pero no disponían de aislamiento. De hecho, en la zona de los armarios ni siquiera existía doble hoja, por lo que las habitaciones eran especialmente frías!
Nuestro trabajo en el edificio comenzó con una obra de accesibilidad en el portal, donde construimos varias rampas interiores y exteriores.
Posteriormente, ya como parte de la documentación necesaria para la subvención del plan PAREER II realizamos el Informe de Evaluación del Edificio IEE complementario a la Inspección Técnica ITE.
Patologías
La ITE reflejaba degradación, erosión y riesgo de desprendimiento de ladrillo. Al haber sufrido ya varias caídas de ladillo era recomendable buscar una solución definitiva.
Rehabilitación
Debido a la falta de aislamiento térmico en las fachadas del edificio, el interior presentaba muchos problemas de humedad de condensación. La necesidad de mejorar el confort de las viviendas y los desprendimientos de ladrillo nos hizo plantearle a la propiedad una rehabilitación con aislamiento SATE.
En este caso se ejecutó un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior SATE ignífugo con 8 cm de lana de roca, con una conductividad térmica de 0,035 W/mK, que conseguía que las fachadas cumplieran los parámetros de la normativa actual.
La actuación fue integral, incluyendo los petos curvos de la terraza, que se resolvieron con malla, mortero y acabado acrílico.
Al formar el edificio parte de una mancomunidad, se buscó un color similar al ladrillo dentro de la gama de acabados del sistema SATE.
Proceso y resultado
Además de subsanarse las patologías detectadas en la inspección ITE, con la rehabilitación se consiguió un ahorro energético superior al 20%.
A continuación os dejamos varias fotografías del proceso de obra, que se hizo por fases con una duración de aproximadamente un año, y del resultado!
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