En RT arquitectura ofrecemos a propietarios, comunidades y administradores un servicio integral de Inspección Técnica de Edificios que permite pasar la ITE de forma sencilla y transparente.

En Madrid la Inspección Técnica tiene carácter obligatorio para todos los edificios de más de 30 años, debiéndose renovar después cada 10. Si este año tienen que pasar la ITE… podemos ayudarles!

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En RT arquitectura somos arquitectos especializados en rehabilitación de edificios.

Más información sobre la Inspección Técnica de Edificios ITE

Nuestro servicio

Nuestro compromiso como arquitectos especializados es ofrecer al cliente un servicio de Inspección Técnica de Edificios ITE sencillo y transparente gracias a un procedimiento que aplicamos a todas las edificaciones, independientemente de su tamaño o complejidad. No todas las edificaciones son iguales pero todas requieren el mismo nivel de compromiso y seriedad!

Inspección Técnica de Edificios ITE

El contenido de la Inspección Técnica de ITE es el siguiente:

  • Estado de la estructura y cimentación.

  • Estado de las fachadas interiores, exteriores y medianeras.

  • Estado de las cubiertas y azoteas.

  • Estado de las redes generales de fontanería y saneamiento.

  • Estado de los elementos de accesibilidad.

Procedimiento para pasar la Inspección Técnica de Edificios ITE.

Más información

La inspección ITE es una sencilla inspección, normalmente visual, en la que se comprueban las condiciones de seguridad, estabilidad y consolidación estructural de los edificios.

Los edificios deben realizar la Inspección ITE, en general, a los 30 años desde su fecha de terminación. Posteriormente la ITE debe renovarse cada 10 años de forma periódica.

Por ejemplo en 2022 les corresponde pasar la primera inspección a los edificios terminados en 1991. Puede consultar si su edificio tiene que pasar la ITE en el siguiente listado oficial del Ayuntamiento.

  • En primer lugar elaboramos un presupuesto personalizado que tiene en cuenta las características específicas de cada finca: año de construcción, superficie, altura, etc.

  • Tras ser aceptado el presupuesto concertamos fecha para la inspección, en la que revisamos el edificio tomando documentación técnica y fotográfica.

  • Posteriormente redactamos el acta (que podrá ser favorable o desfavorable) y el informe de ITE con las deficiencias observadas (detallando las lesiones observadas, sus posibles soluciones y las medidas de seguridad a adoptar en caso de ser necesarias).

  • Finalmente presentamos en la administración toda la documentación necesaria y seguimos el expediente hasta su finalización, para evitar sorpresas. Leer más…

Si la Inspección Técnica de Edificios ITE es favorable, la gestión finaliza y el expediente se archiva hasta dentro de 10 años.

Si la Inspección Técnica de Edificios ITE es desfavorable deberán realizarse las obras necesarias para corregir las deficiencias existentes. Pueden realizarlas con empresas de su confianza obteniéndose después el Certificado de Idoneidad Técnica, donde se comprueba la correcta ejecución de las obras. Si las obras necesarias no son menores habrá que redactar un proyecto técnico y finalizar la ITE mediante un Certificado Final de Obra.

En el siguiente enlace ofrecemos un resumen de la normativa de ITE en Madrid…

Consulte nuestro apartado de preguntas frecuentes…

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